徽州区人民政府

部门和专家解读

【专家解读】县开发区管委会主任郑迎解读歙县人民政府办公室关于印发安徽歙县经济开发区标准化厂房管理办法

2019-10-08 信息来源: 歙县政府办


一、制定背景

《安徽歙县经济开发区标准化厂房管理暂行办法》于2014年12月5日实行,主要是为规范和促进歙县经济开发区(以下简称开发区)标准化厂房项目经营管理行为,提高土地集约利用水平,加快开发区产业集聚和中小微型企业发展,孵化中小微型企业和项目,有效缩短项目建设周期,为我县承接产业转移和返乡创业提供发展平台,结合开发区实际,制定的暂行办法。

二、起草过程

《办法》由县开发区负责起草,经县政府同意印发。

三、工作目标

规范和促进歙县经济开发区(以下简称开发区)标准化厂房项目经营管理行为,提高土地集约利用水平,加快开发区产业集聚和中小微型企业培育发展

四、主要内容

本《办法》共七章二十七条,主要内容包括总则、项目准入条件及入驻程序、标准化厂房的租赁和出售、奖惩政策、附则等内容。

五、举措

明确租赁标准化厂房的企业孵化期限

提高对入驻标准化厂房企业的安全、环保、消防及高新技术产业要求。

提高奖补最低标准

建立惩戒及退出机制

六、下一步工作考虑

(一)享受自交房之日起30日的装修、安装设备等免收租金期限;

(二)租金奖励政策。为扶持企业加快发展,厂房租金按以下标准给予扶持奖励。上交增值税、企业所得税达到400元/㎡.年以上,按租金额80%给予奖励;达到300元/㎡.年以上,按租金额60%给予奖励;达到200元/㎡.年以上,按租金额40%给予奖励。具体由县经济开发区管委会会同财政局审核后在每年第一季度按年度兑现。所有入驻企业只能享受一期3年的租金返还奖励政策,对于年税收达到300万元以上且税收在500元/㎡.年的入驻企业,允许再继续享受2年的租金奖励政策;

(三)对于入驻企业连续5年税收达到1000元/㎡.年以上的,对其奖励政策列入县政府一事一议项目,对入驻企业给于厂房出售、土地供应、租金税收等方面的优惠进行研究决定;

(四)入驻企业享受我县招商引资相关优惠政策;

(五)入驻企业通过培育、发展、壮大,税收连续三年达到80%的奖补标准,并已具备在开发区单独选址建设条件的,将优先纳入开发区供地计划和获得标准厂房购买优先权。




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